房屋协议过户虽然具有法律约束力,但仍然需要办理登记手续才能获得对抗第三人的法律效力。这是因为登记手续可以确保房屋所有权的转移,使新的房屋所有者具有对抗第三人的权利。同时,登记手续还可以保护房屋所有者的权益,防止他人冒名顶替或非法侵占房屋。因此,办理登记手续是保障房屋所有权人和权益的重要手段。

房屋协议过户具有法律效力：

1.房屋协议过户具有法律约束力。只要协议意思表示真实，不违反法律法规，符合合同的构成要件。只有符合以上条件才能具有法律效力的。

2、但是还是需要办理登记手续，这样才有对抗第三人的法律效力。

房 屋 过 户 协 议 是 否 具 有 法 律 效 力 ？

房屋过户协议是指卖方将房屋所有权转移给买方,买方支付价款的协议。虽然这种协议在实践中被广泛采用,但是是否具有法律效力呢?

根据我国《民法典》第216条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

因此,从法律的角度来看,房屋过户协议自合同成立时生效,即具有法律效力。但是,如果卖方和买方没有在协议中明确约定具体的生效时间或者办理物权登记的时间,那么在双方之间就存在争议,处理方式可能会有所不同。因此,在签署房屋过户协议时,应该充分了解相关法律规定,明确相关条款,以避免未来不必要的纠纷和麻烦。

房屋协议过户具有法律效力,但是仍需办理登记手续才能具有对抗第三人的法律效力。从法律角度来看,房屋过户协议自合同成立时生效,即具有法律效力。签署房屋过户协议时,应充分了解相关法律规定,明确相关条款,避免未来不必要的纠纷和麻烦。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。