购房协议与购房合同的区别及影响
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在签署购房协议后未签署正式购房合同,可以自愿选择放弃购房,但是是否可以退还已支付的定金,需要根据实际情况进行判断。如果是因为个人原因导致无法签订购房合同,那么退房将被视为违约行为,所交付的定金将无法收回。如果是因为开发商原因导致无法签订购房合同,开发商应向购房者返还两倍的定金作为赔偿。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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要约收购和协议收购的区别：交易场地不同；股份限制不同；收购态度不同；收购对象的股权结构不同；收购性质不同。要约收购只能通过证券交易所的证券交易进行，而协议收购则可以在证券交易所场外通过协议转让股份的方式进行。
二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
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补充协议无效是否影响签订购房合同只要是双方自愿签署的，没有强迫的情况，有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等
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购房合同与协议的区别大吗，具体的区别有哪些
这个要看具体的内容了，不能简单的将购房合同与协议的区别区分为正式与非正式。购房协议如果是定金协议的话，赔偿率是1:1；如果签的是置换协议就与合同的效力一样；购房合同的效力是一房违约要支付对方合同价10
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认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
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