遗嘱的立法要件及遗嘱对房屋产权过户的影响
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻共同财产属于夫妻共同所有，其中只有一方对财产的处置属于无权处分，即使他立在遗嘱中。在遗嘱中对财产的处理，只有权处分夫妻共同财产中自己所有的部分。如夫妻共有一套房子价值一百万，则一方遗嘱中只有权处分房子的共同所有权或者财产分割后价值五十万的部分。
第一土地都是国有的，不可能用遗嘱处分，你也不可能有土地的“产权”！ 第二如果有法律上的产权变动，叫生前处分，是有效的。遗嘱中相应的部分就无效了。
-
遗嘱不公平对遗嘱有影响吗遗嘱不公平一般不会影响遗嘱的效力，但违反法律规定的除外。遗嘱人通过遗嘱处分自己的财产，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
2021.02.02 149 -
遗嘱没公证影响过户吗遗嘱没有公证，并不会影响继承遗产的过户。不动产证过户可以持遗嘱、死亡证明材料、不动产权属证书等材料，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后完成过户。
2022.11.21 230 -
遗嘱不写遗嘱标题会不会影响遗嘱的效力1、遗嘱两个字不写也不要紧。文件是否属于遗嘱主要看的是内容，并非是题目。 2、从内容上来看签订放表达的是分配遗产的意思表示的，就可以认定为是遗嘱，并非是题目是遗嘱，文件就属于遗嘱。 3、遗嘱有效的要件： (一)立遗嘱人具有完全民事行为能力;
2021.03.18 164
-
遗嘱公证对房屋过户有影响吗？
在满足持有有效遗嘱公证书的条件下，当事人可以轻松地办理房地产所有权转移及不动产登记手续。在此过程中，需要向相关部门提供遗嘱文件、个人身份证件等详细材料。关于具有遗嘱公证的房地产过户流程，具体步骤如下：
2024-11-16 15,340 -
遗嘱继承房屋怎么过户遗嘱继承房产过户
凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层
2022-05-05 15,340 -
遗嘱遗嘱继承过户房产
遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理
2022-05-01 15,340 -
怎么立遗嘱才有法律效力？凭遗嘱能办理房屋产权过户吗？
一、首先要明确的是，仅有遗嘱是不能办理财产（包括房屋、存款等记名财产）过户的。应当持遗嘱到公证处办理继承权公证，如对遗嘱有争议的，需通过诉讼解决。 二、遗嘱是公民个人生前按照法律规定处分个人所有财产及
2024-09-24 15,340
-
00:58
有遗嘱怎么过户房产有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公
2,316 2022.04.15 -
00:51
遗嘱过户房产证怎么办遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影
766 2022.04.17 -
01:57
立遗嘱的程序首先，遗嘱分为带代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱和以录音形式立的遗嘱。无论是哪一种遗嘱，都必须在立遗嘱人意识清醒的情况下订立。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写并签名，注明年、月、日；公证遗嘱要由立遗嘱人亲自到公证机关办理；代书遗嘱应当有两个以
3,715 2022.04.17
