什么样的征地协议才合法？-法师兄

什么样的征地协议才合法？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:56:26 480 人看过

一、什么样的征地协议才合法

只要协议的内容不违反法律规定，都是有效的。

1、确保内容的合法性，其内容不能违反法律强制性规定。

2、协议内容应该简明、直接，根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定。

3、协议各方当事人的信息真实、准确。

4、签字盖章行为真实。

二、怎么签订征地协议

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

征地协议需要由征收方与被征收方进行协商签订，对于签订的内容一定要表达出各自的真实意思，如果遇到利用威胁的方式签订的，那么此协议就不会产生法律效力，所以，在签订之前就一定要好好地协商，把补偿的条款注明清楚，这样才能保障到自己的权益。

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