违约不付租金的应对措施-法师兄

违约不付租金的应对措施

来源：互联网时间： 2023-07-08 01:40:50 89 人看过

承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付；

该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。

合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。

逾期支付租金的违约金

逾期支付租金的违约金按合同约定进行支付。若是合同中没有进行约定的，则适当事人主张约定的违约金过高时请求适当进行减少的，人民法院应该按照实际的损失，考虑上合同的履行状况，当事人的过错的程度和预期的利益等等综合的因素，依照公平公正的原则和诚实守信的原则进行衡量并作出裁决。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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