违约不付租金的应对措施
来源:法律编辑整理
时间: 2023-07-08 01:40:50
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承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付;
该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除合同。
合同被解除后,承租人应当返还租赁物,支付所欠租金,给出租人造成损失的,应当予以赔偿。
逾期支付租金的违约金
逾期支付租金的违约金按合同约定进行支付。若是合同中没有进行约定的,则适当事人主张约定的违约金过高时请求适当进行减少的,人民法院应该按照实际的损失,考虑上合同的履行状况,当事人的过错的程度和预期的利益等等综合的因素,依照公平公正的原则和诚实守信的原则进行衡量并作出裁决。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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