租客不按时付租金 房东应采取何措施追讨?
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【问题】出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金,甲多次催促乙交纳租金,但没有结果。现甲想停止对乙的租赁,并要求乙搬出该租赁房屋,但如果乙不肯搬出去,甲又追不到钱,甲应如何处理甲可以扣押乙的房屋内的财产吗【解答】按国家规定:拖欠租金【问题】出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金,甲多次催促乙交纳租金,但没有结果。现甲想停止对乙的租赁,并要求乙搬出该租赁房屋,但如果乙不肯搬出去,甲又追不到钱,甲应如何处理甲可以扣押乙的房屋内的财产吗【解答】按国家规定:拖欠租金累计六个月以上的,出租人可终止租赁合同。根据你所述情形,你可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付拖欠的租金,起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由法院依法进行。
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1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提前诉讼,要求对方承担违约责任。
住房租赁合同期满租客不走的,房东可以起诉租客要求其搬离,并支付逾期腾房占有使用费以及承担因此产生的一切费用。 法律规定租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。所以合同租赁期满,租客应当自觉腾房。
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租客逾期支付租金,房东是否有权收取租客违
房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金,具体情况下应当结合实际来进行处理和认定,违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。
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有权收违约金,我国《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。 承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据上述法律规定,出租人在承租人无正当理由未支付租金且在
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房屋租赁期间租客不走, 应采取什么措施?
如果租客在房屋租赁合同期满后不离开,房东可以起诉租客要求他离开,并支付逾期腾空房屋的使用费和由此产生的一切费用。 法律规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。因此,合同租赁期满后,租户应自觉腾出房屋
2021-11-10 15,340 -
不交房租如何采取强制措施,房东应该怎么样维权?
先与对方协商协商不成,书面下达通知,限期搬家或交纳房租如果还不交也不搬家,那么你可以换锁。至于里面的东西,由于你已经通知对方了,那么可以作为房租抵押,不给他除非他给房租,否则你可以变卖房屋里的东西,然
2022-07-22 15,340 -
租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金
房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金,具体情况下应当结合实际来进行处理和认定,违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。
2022-05-26 15,340 -
租客逾期支付租金,房东是否有权收取租客违约金
房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金,具体情况下应当结合实际来进行处理和认定,违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。 《中华人民共和
2022-10-18 15,340
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租客违约房东可以不退租金吗租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
1,873 2022.04.15 -
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房客不交房租如何办根据《合同法》的相关规定,房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同,并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次,若双方未签订合同,房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管,待租客返回结算有关费用后
1,123 2022.04.15 -
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
3,951 2022.05.11