房龄过老
银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。
有逾期还款记录
借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有逾期还款记录,很可能被拒。如果逾期次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
收入不符合要求
通常收入与房贷的关系:
月收入=房贷月供*2
如果借款人还在偿还其他贷:月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2
贷款资料不完整,不真实
成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。
有未结清的担保/联保贷款
有些人为了亲戚朋友去作担保人,但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。
负债过高
如果想顺利获贷,贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%;超过的话,即使能够获贷,贷款额度也不高。
首付款过低
据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。
贷款批不了如何补救
1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。
2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。
3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。
4、找贷款公司。找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。
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申请房贷期间未还清贷款会被拒吗?
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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为什么申请被拒绝云南在线咨询 2022-10-17如果不符合下述条件,法院可以拒绝司法鉴定。诉讼当事人申请司法鉴定,应当在举证期限内提出。对需要鉴定的专门性问题,负有举证责任的当事人在人民法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请,或者不预交鉴定费用,或者拒不提供鉴定用、的相关材料,致使对案件争议的事实无法通过鉴定予以认定的,应当对该事实承担举证不能的法律后果,法院可以拒绝司法鉴定请求。
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申请房贷被拒怎么办内蒙古在线咨询 2022-06-23雷区一:提供虚假资料申请贷款 申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。 雷区二:个人信用报告被机构查询的次数多 查询次数也会影响个人信用答案。个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项,如果你的信用报告在一段时间内,老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询,那
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一般申请商贷什么情况下会被拒贷?陕西在线咨询 2022-10-23买房申请商业贷款以下六种情况最容易被拒贷:1)没有购房资格:没有购房资格自然也就无法申请贷款了,买房前要确定自己是否符合上海的购房政策。2)不符合限贷政策:限贷政策也是硬规定,在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录,超过一定数量将不得申请贷款。3)个人征信存在问题:在个人征信环节上,有“连三累六”的说法。也就是说,如果申请人借款有连续三个月一分钱未还,基本就会被认定恶意不还,被银行拒贷的
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申请xx问题为什么被拒了甘肃在线咨询 2022-10-23被拒的原因,最大的原因可能是因为你的还款能力太弱。以下为几个被拒原因,你可以看一下。xx贷款被拒绝原因: 1、有不良信用记录:如果以前有过贷款还款逾期,并且被记入到了个人信用记录里了,那么再申请分期就会很困难。 2、收入过低:如果你的收入证明显示收入过低,那么也会影响申请成功率,捷信会认为你有逾期还款的风险,因此会被拒批。 3、进入黑名单:如果您进入了征信黑名单,那么短时间就别想再申请到捷信分期了
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房贷申请被拒后还能再申请吗福建在线咨询 2022-06-18一旦被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。 并且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话,只要借款人第二次申请贷款时,将资料准备齐全,通常可以通过贷款。当然,具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。