一般申请商贷什么情况下会被拒贷？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房申请商业贷款以下六种情况最容易被拒贷：1）没有购房资格：没有购房资格自然也就无法申请贷款了，买房前要确定自己是否符合上海的购房政策。2）不符合限贷政策：限贷政策也是硬规定，在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录，超过一定数量将不得申请贷款。3）个人征信存在问题：在个人征信环节上，有“连三累六”的说法。也就是说，如果申请人借款有连续三个月一分钱未还，基本就会被认定恶意不还，被银行拒贷的可能性就相当大了。此外如果借款人有累计六次以上还款逾期，那么贷款申请也会比较麻烦。如果认定信用记录存在错误，可提出更正需求；如果确实存在信用污点，那么在未来两年一定要保持良好信用习惯，因为一般银行会查看近两年的信用记录，如果这两年没有信用不良的记录，也有可能会参考近五年的信用记录（注意：个人征信不良记录会保存五年）。4）提供虚假材料：这里所说的虚假材料，主要是指收入证明，如果银行发现材料造假，即使其他材料没有问题，也很有可能会被认为存在主观恶意，拒贷的可能性也比较大。5）有骗贷嫌疑：一般有两种情况。一种是买卖双方虚假交易，目的是骗取银行贷款；另一种是虚高贷款额度，买卖双方通过一定手段将房屋价格提高以获得更多贷款（实际成交价低于合同价），目前是降低首付成本。6）年龄不符：虽然法律规定了贷款年龄是18～65周岁，实际情况25～40周岁的借款人比较受欢迎。考虑到还款能力和还款时间，超过50岁的借款人就不太受银行的欢迎了。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般会开拒贷证明的情况有贷款人提供的证明材料不真实或者其信用记录不好，政府的政策或者银行的规定发生变化，开发商销售的房屋不具备销售的条件等。
合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
-
一般情况下谁会借高利贷?面临下面几种情况的人会借高利贷： 1.遇到天灾人祸导致食不果腹时，只好借贷。 2.疾病治疗。严重疾病发生，治疗所需费用是一般家庭所不能负担的，此时就需要高利贷的支援。 3.婚丧嫁娶。借贷者往往在礼仪准备期间借贷，等礼仪完成收到礼钱后再还款。
2021.04.13 215 -
一般情况下谁会借高利贷把借高利贷者的消费归纳为以下几种： 1、天灾人祸导致食不果腹时，只好借贷。 2、疾病治疗。由于经济条件差，平时缺乏对身体的必要保养。 3、婚丧嫁娶。 4、子女学费。 5、偿还旧债。 6、农业投入或日常家用。
2021.04.05 330 -
银行在什么情况下会开拒贷证明银行开拒拒贷证明的情况如下： 1、开发商原因，若开发商销售不具备销售条件的房屋，银行发现这种情况不会批准贷款； 2、购房者原因，若购房者提供的信息不真实或购房者信用记录不良，银行不予批准贷款，购房者应承担违约责任； 3、非买卖双方原因，若政
2022.04.16 3,442
-
申请商贷的基本条件是什么哪些情况有可能被拒贷
申请商贷的基本条件如下： 1、借款人须有稳定合法的收入来源。 2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，不得有信用污点。 3、符合当地的贷款政策。有的城市制定了本地限贷政策，比如有了两套房就不得申
2022-06-13 15,340 -
申请房贷被拒的情况有哪些
1、有逾期还款记录。申请房贷时，银行会查看借款人的个人征信报告，若发现征信上显示的有逾期还款记录，且逾期次数较多，那么毫无疑问：你的房贷申请无望了!所以，大家刷信用卡消费、成功获贷后，一定要保持良好的
2022-06-11 15,340 -
一般情况下什么情况下要申请法律仲裁
根据《中华人民共和国仲裁法》规定，申请仲裁需要满足以下条件： 什么情况下要申请法律仲裁做出以下解释 1.属于平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷 2.当事人双方自愿，同意
2022-06-29 15,340 -
办理贷款一般什么情况下会行政拘留
1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。 2.贷款期限：最长可待48期 3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款 4.需要提供的申请材料： （1）借款人有效身份证件的原件和复
2022-07-14 15,340
-
00:54
房贷申请期间离职会被拒贷吗房贷申请期间离职不一定会被拒贷。在申请住房贷款的过程当中，最好不要离职。因为房贷是要进行审核的，并且非常看重个人的稳定收入以及稳定的社保公积金等等。因此，如果在递交材料之后辞职，银行在审核的时候发现了这一点，非常有可能认定为没有稳定的还款能
1,862 2022.05.11 -
00:52
一般什么情况下会被判缓刑根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，在犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，并且犯罪情节较轻，有悔罪表现，没有再犯罪的危险，宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的情况下，可以适用缓刑。但是，对于累犯和犯罪集团的首要分子，不能适用缓刑。
1,279 2022.04.17 -
01:12
一般什么情况下会判缓刑适用缓刑的首要条件就是犯罪分子不是累犯，也不是犯罪集团的首要分子。其他基本条件是犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，同时需要符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响这四个条件。根据实践经验，适用
1,454 2022.04.17
