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申请房贷被拒怎么办

2022-06-23 15:14

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2022-06-23回复

专业分析:

雷区一:提供虚假资料申请贷款 申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。 雷区二:个人信用报告被机构查询的次数多 查询次数也会影响个人信用答案。个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项,如果你的信用报告在一段时间内,老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询,那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。 雷区三:工作性质属于高危行业 银行对于贷款的人,都会分优质客户和非优质客户,其中,职业是分辨优与非优的重要参考。比如公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户,很受银行的待见。而像销售、酒店HEKTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见,贷款成功率会低很多,甚至有的银行压根就不接受申请。 雷区四:年龄也会影响银行的判断 一般情况下,银行会要求借款人的年龄在18岁以上,各自可能会有更严格的要求,比如部分银行会要求20岁以上。 年龄过小没有收入来源,年龄过大的话早就退休,每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。 雷区五:手机、水电煤气等欠费 提醒一:对贷款额度、期限没有明确规划 提醒二:明明缴存了公积金,却选择商业贷款买房 提醒三:贷款不满一年进行提前还款 手上有闲置资金的时候,相信很多房贷客户的第一选择是提前还款,从而减轻还款压力,这种做法肯定是没错,但你要选好时间,因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。

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被拒应分析原因,找到原因后补救,首先如果是开发不具备开发条件或开发手续不完备等,那么很有可能被银行拒绝申请贷款,如果是个人问题的影响应及时解决,例如所购房屋不满足贷款要求,个人负债太高,贷款资料不齐全。

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