什么是复式商品房，复式和复式的区别-法师兄

什么是复式商品房，复式和复式的区别

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:00:15 323 人看过

“跳楼”是什么意思？对于“跳楼”，这是建筑的分层。它是一种新的居住形态，从客厅、客厅、厨房等方面进行了划分。通常，卧室和书房都放在楼上。

上下层之间的运输由室内楼梯完成。有别墅的感觉，但没有别墅空间大。布局紧凑，生活区和辅助区大。相互干扰较少。

优点：跃层住宅使用率提高，功能清晰，通风良好，可分层布置。除了大辅助面积外，室内小楼梯的设计也是独立的。

缺点：跃层住宅不便之处在于楼梯占用实用面积少，出口少。一旦发生火灾等事件，人员疏散非常困难，消防员也不容易进入。

复式

复式住宅的概念是一层，但层高高于普通住宅（通常为2.7米）。你可以把夹层部分拿出来，布置卧室或书房，用楼梯上下。其目的是在有限的空间内增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为了适应土地和空间的极度匮乏。

特点

优点：1。平面利用系数高。通过夹层复合，住宅使用面积可增加50%-70%。2。室内隔断采用木结构，集隔断、家具、装饰于一体，即墙、地、床、柜，降低了综合成本。三。上层夹层采用推拉窗和多面窗，通风采光良好。与同层高、同面积的普通住宅相比，土地利用率可提高40%。因此，复式住宅具有节约土地、劳动力和材料的特点。

缺点：1。复式住宅的宽度大、深度小，如果采用内剖面平面组合，必然会导致部分户型朝向差和自然采光差。

2。楼层高度太低，比如厨房只有2米高，长期使用后容易产生局促、不健康氛围的不适感。储藏室很大，但层高只有1.2米，很难充分利用。由于室内隔墙地板采用轻质木隔墙，木材成本高，隔音防火功能差，房间的私密性和安全性差。双重跃层和温跃层有什么区别？

温跃层的地板低于复式的地板。温跃层和双重层之间最显著的区别是温跃层是压缩双重层。另外，复式建筑的一、二层往往是垂直投影，上下面积相同；复式房屋如果是完整的两层建筑，其建筑面积或使用面积应为两层建筑面积或使用面积之和。

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