如何对复式楼进行界定及价值评估, 复式住房与复式住房的区别有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1.复式楼人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算、房屋结构、层高等方面复式住宅具有严格的界定。复式楼概念：直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排或等，用楼梯联系上下。复式楼优点：、卫生间、厨房及辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。跃层楼优点：1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小;4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、房屋占用范围内的土地价格； 2、建筑物重置价格； 3、建安费用； 4、装修装饰部分的费用。住宅拆迁的价值评估计算公式是：估价对象价格=某类型房屋的基准价格×（1+楼层修正系数）×（1+朝向修正系数）×（1+其他因素修正系数）+房屋装修部分价格。
行政复议决定的法定类型依法分为：决定维持原行政行为，决定被申请人期限内履行，决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法。决定撤销、变更或者确认违法的决定的，可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。
-
行政复议的决定形式有哪些行政复议的决定形式包括：决定维持程序合法，内容适当的原行政行为；决定不履行法定职责的被申请人在一定期限内履行法定职责；决定撤销或者确认该具体行政行为违法后，责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。
2020.04.21 132 -
行政复议决定形式有哪些行政复议决定形式有维持决定，限期履行决定，撤销、变更决定，确认具体行政行为违法。根据《行政复议法》第二十八条规定，行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查，提出意见，经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后
2020.11.15 119 -
-
叠加式别墅和复式住宅房屋有什么区别？
叠加式别墅：它是Townho se的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型
2022-02-11 15,340 -
选择复式住房时应该注意哪些问题？如何挑选复式住房？应注意什么？
目前在新推出的中高档房地产项目中，采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐，挑选这类房屋时，应注意以下一些问题。首先，要看房屋平面设计是否合理要
2022-02-10 15,340 -
如何处理复式楼房的开放，我国对于复式楼的拆迁补偿款是如何规定的
复式楼两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两
2022-01-26 15,340 -
复式楼的定义
复式楼的定义:复式楼是受跃层式住宅的设计构思启发,由建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式楼房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层
2022-02-27 15,340
-
00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决
563 2022.05.21 -
01:47
行政复议和行政诉讼的区别与联系行政复议和行政诉讼的联系是：解决行政争议的方式。行政复议和行政诉讼的区别如下： 1、处理机关不同。行政复议与行政诉讼的处理机关是不同的，前者是行政机关，后者是人民法院，即司法机关； 2、性质不同。行政复议机关的复议行为属于行政行为，是一种行
5,156 2022.05.11 -
01:11
房产继承有哪些方式首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确
822 2021.04.25
