离婚后如何过户共同贷款的房产？-法师兄

离婚后如何过户共同贷款的房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:44:21 227 人看过

房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料，到当地房屋登记管理部门申请过户。

夫妻离婚后房子怎么过户？

夫妻离婚后房子归一方的，其过户方式：

1．双方到交易中心办理转移登记。需要提交房产证；身份证明及复印件；离婚证；离婚财产归属协议。如果是一方当事人独自申请登记的，需要提交经过公证的离婚财产归属协议。

2．到房管局办理免征契税的申请。

3．办理析产登记手续并缴纳登记费。

4．等待领取新的房产证。

《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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