共同买的房产有贷款，离婚后如何分割
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一、夫妻双方不仅仅需要分割财产，还需要分割房贷债务，这里有两种处理办法： 1、债务由双方或一方继续偿还。 2、可筹钱清偿欠银行的贷款，接着涂销房屋所有权证书上的他项权登记对于无法私下协商沟通的，诉至人民法院处理的，因为房屋是抵押给银行的，如果没有处理好，房屋是会被银行收回拍卖的。在关于离婚分割婚后按揭房的问题上，在司法实践中比较难处理的。因为需要判决变更产权人(还贷)，需要得到债权人(银行)的同意才可以，若银行不同意的话，就无法判决了。通常婚后购买的房屋，就属于夫妻共同财产，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割。 二、法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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共同贷款买的房产，离婚时按照夫妻共同财产先由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚姻中有毁损共同房产的行为，那么该方应依法少分或不分夫妻共同房产。
共同贷款买的房产分割首先根据协议分割，协议不成的，法院会将房屋判给婚前买房支付首付并进行产权登记的一方，产权登记方对另一方在还贷及增值范围内进行补偿。
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贷款买的房产离婚后如何分割贷款购买的房产离婚时由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021.01.07 119 -
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2022-01-12 15,340 -
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2022-09-13 15,340 -
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婚后妻子贷款买房离婚如何分割根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对
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贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,292 2022.04.17 -
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