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婚前婚后共同还贷,房产如何分割,婚后共同贷款

2022-08-19 08:55

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青海在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

不了解你们的具体情况,一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理:婚前购房,只写一方姓名,这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权,是属于登记名字的一方个人财产,和另一方是无关的。如果离异分割房产,房产登记一方需要支付给另一方婚后共同还贷数额的一半,以及自婚后还贷起盖住房增值部分权益的一半。没还清贷款属于房产登记方个人债务和另一方无关!如果房产证写了两人姓名,如果没有事先产权份额约定,视作为两人共有房产,一家一半权益,离异的话,谁要房子,谁给对方一半的住房评估价。车子也一样。

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广东律参律师事务所

婚前房产婚后共同还贷,由夫妻双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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