共有房产的抵押是否必须经过全体共有人同意才能有效-法师兄

共有房产的抵押是否必须经过全体共有人同意才能有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 15:10:17 323 人看过

律师解答：

需要。

以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。

共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。

但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

也就是其他共有人在不知情的情况下抵押的，抵押就是无效的。

《民法典》第四百条

设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

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