夫妻一方未经另一方同意抵押共有房屋，抵押合同是否有效
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未经另一方同意擅自抵押夫妻共同财产无效，夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的，属于擅自处分夫妻共同财产的行为，严重侵犯了一方的财产权。
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夫妻共同财产一方抵押是否有效夫妻共同财产一方设定抵押的，无效。对夫妻共同财产，夫妻双方有平等处理权，一方未经另一方同意抵押无效，但夫妻另有约定的除外。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有房地产或者动产，对共有房地产或者动产进行重大修缮，变更性质或者用
2022.04.14 687 -
夫妻一方抵押房产是否有效无效。夫妻间对日常生活需要的财产处理，任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的，需双方协商一致。一方擅自将共有的房子作为抵押物，是没有法律效力的。因为房产在夫妻双方生活中是一个重要的财产，并不是简单的日常生活的财产。
2021.01.21 237
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共同财产抵押未经另一方同意能否抵押
《中华人民共和国》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)第八十九条规定：共同共有人对其共有财产享有共同权利
2022-08-25 15,340 -
夫妻共同债务，一方抵押给另一方有效吗
夫妻共同财产一方抵押贷款，另一方不同意的，夫妻在婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权，一方未经对方同意擅自抵押夫妻财产的，属于擅自处分夫妻共同财产的行为，严重侵犯了一方
2021-11-24 15,340 -
夫妻共同财产抵押一方是否有效
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效，也就是说一方抵押而另一方不同意的话，是无效的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国》规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的
2022-09-08 15,340 -
夫妻一方抵押共有房屋有效吗
夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当
2022-09-02 15,340
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夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,402 2022.05.11 -
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
1,559 2022.04.17 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17
