开发商违约时购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同;开发商仍拒不履行的,购房者可以请求人民法院强制执行。
开发商违约怎么要求买方双倍返还定金
开发商违约是双倍返还定金的理由。《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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发生辐射事故应急措施广东在线咨询 2022-03-13发生辐射事故或者发生可能引发辐射事故的运行故障时,生产、销售、使用放射性同位素与射线装置的单位应当立即启动本单位的应急方案,采取应急措施,并在两小时内填写初始报告,向当地人民政府环境保护主管部门报告。发生辐射事故的,生产、销售、使用放射性同位素与射线装置的单位还应当同时向当地人民政府、公安部门和卫生主管部门报告。
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开发商违约-开发商违约怎么办山西在线咨询 2022-10-26开发商违约怎么办依据合同法的一般理论,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任,主要有以下三种情况: 1、逾期交房超过一定期限。合同中一般都有规定,开发商应于约定的时间交付房屋,逾期超过一定期限,仍未交付的,置业者有权解除合同,予以退房,并要求返还楼价款及利息,双倍返还定金,赔偿损失。当然置业者也可以不解除合同,只追究开发商的违约责任,对此置业者有选择权。如果开发商逾期交
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开发商违约应怎么办辽宁在线咨询 2022-02-201、据您所述,开发商存在严重的违约行为,业主有权提起诉讼,要求开发商按照协商结果支付违约金并配合交房。 2、如果房屋经业主检查合格,可以签字收房。绿化和围墙在购房合同中是否有约定? 3、如果通过诉讼途径解决,由于原告一方人数较多,可以由业主推举代表人进行诉讼,证据是关键方面。 由于您的情况较为复杂,建议您来电咨询,结合您的现状为您全面分析解决方案。
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事故发生后应采取什么应急措施甘肃在线咨询 2022-10-10及时至签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。向人力资源和社会保障局申请工伤认定,需提供材料:工伤认定申请表,存在劳动关系证明,医疗诊断证明等材料。伤情稳定后,若受伤严重构成伤残的,可市劳动能力鉴定委员会或者人力资源和社会保障局指定的鉴定机构申请劳动能力鉴定。需提供:工伤认定决定和工伤医疗的有关资料等。在完成工伤认定和劳动能力鉴定程序后,可确定具体的工伤赔偿数额。用人单位
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事故发生后应采取哪些应急措施吉林省在线咨询 2022-10-06及时至签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。向人力资源和社会保障局申请工伤认定,需提供材料:工伤认定申请表,存在劳动关系证明,医疗诊断证明等材料。伤情稳定后,若受伤严重构成伤残的,可市劳动能力鉴定委员会或者人力资源和社会保障局指定的鉴定机构申请劳动能力鉴定。需提供:工伤认定决定和工伤医疗的有关资料等。在完成工伤认定和劳动能力鉴定程序后,可确定具体的工伤赔偿数额。用人单位