还贷款期间，房屋能否进行过户手续？-法师兄

还贷款期间，房屋能否进行过户手续？

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:25:54 349 人看过

房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下：1．双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；2．双方到银行签订贷款合同；3．银行贷款审核通过后办理结清贷款；4．结清贷款后在注销他权；5．注销他权后办理过户手续。

二婚女方在婚后还贷款吗？

属于夫妻共同财产。婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷的，该房产归夫妻共同所有。

如果婚前一方已还了部分房贷，婚后夫妻一起还清了剩余房贷。夫妻关系存续期间一起还贷的部分，属夫妻共同财产；婚前一方单独还贷的部分，为夫妻一方的婚前财产。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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