房屋贷款是否会影响房屋过户手续
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在按揭还款期内,商品房原本不允许销售交易。但目前,通过转按揭处理方式,为已经办理过个人住房贷款的借款人提供了新的可能性和可行性。 “转按揭”是指个人住房转按贷款,主要是针对已经在银行办理过个人住房贷款的借款人,他们可以通过申请延长贷款期限或出售或转让个人住房给第三方,实现对个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物等相关事项的申请。 “转按揭”操作的实质是指购房者在尚未完全偿还贷款之时,出售或转让房产给其他人,或者买家向银行申请二手房贷款。 对于消费者而言,如果经济状况较为困难,偿还贷款能力不充足,他们可以选择购买价格相对较低的住房,在收入水平提升和偿还能力增强之后,将原有房屋转售给他人并购买更优质的住房。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条,房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人。
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2024.05.15 9 -
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2024.06.16 11 -
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2022-10-20 15,340 -
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2024-08-26 15,340 -
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2022-10-31 15,340
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1,817 2021.03.24 -
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1,497 2022.04.15 -
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5,946 2022.04.15
