烂尾楼维权多久可以拆迁-法师兄

烂尾楼维权多久可以拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-14 05:18:19 212 人看过

一、烂尾楼维权多久可以拆迁

维权期限方面，从当事人得知具体行政行为起算约六十日之内；在此期间，可向上一级主管机关或本级人民政府提起行政复议申请，若涉及上述法律规定则另当别论。

值得强调的是，任何违建自始即存在违法性，在城乡规划主管部门做出限拆通知后，当事人若未按期履行将由建设工程所在地县级以上地方人民政府责成相关部门实施强拆行动。

《中华人民共和国行政复议法》第九条

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

二、破产烂尾楼怎么维权

若您不幸购得烂尾楼，首要应对方法是深入理解自身权益及可利用的法律途径。

依照相关法规，房地产开发企业有义务按时按约交付出售房屋。

若未如期交付，开发商将负有违约之责。

在此前提下，建议您采取如下策略：与开发商积极沟通，探明因果并索求解决办法；若协商无效，可向所在区域房地产管理单位投诉，请求行政调节或协助。

若上述途径仍无法解决纠纷，您有权向法院提起诉讼，请务必提供充足证据，比如购房协议、支付凭据以及开发商构成违约之相关证据等。

通过法庭判决，开发商将承担相应的违约责任。

但需特别提醒，在维权过程中务必保持妥善保存证据并遵循法律程序，以防因不当之举而陷入法律风险。

《中华人民共和国行政复议法》（2017修正）：第三章　行政复议申请　　第九条　公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。\n　　因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

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