买了商场格子铺可以退吗-法师兄

买了商场格子铺可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-01 18:37:52 394 人看过

一、买了商场格子铺可以退吗

解决方案一：若欲退还商铺租赁房屋，可直接与开发商商议，如获其批准，即可进行退房。方案二：若无法与开发商达成一致退房协议，可向法庭提起诉讼，撤销购房合同。方案三：若在销售过程中发现开发商存在欺诈行为，应保留相关证据，并有权向法院或仲裁机构申请撤销。

《民法典》

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、如何查询开发商一房二卖

1．查验房产所有权人：确认交易的卖家即为该房权属所有人。一屋不可多人拥有，除共有人外无他例。交易时应同卖家至房管部门核查产权所属。若您欲证实房产权属，卖家却以种种理由回避，务必警惕。

2．预告登记先行：在正式交易之前，可预先办理预告登记手续。

3．及时网签：网签即交易双方签署合同后，前往房地产管理部门备案并公示于网络，赋予网签编号供查询。依据相关法规，二手房网签有助于提升房产交易透明度，规范合同文本，保护买卖双方权益，防止一房二卖。

4．借助中介机构：如对交易安全心存疑虑，可寻求当地信誉良好的中介机构协助。交易过程中，要求中介明确注明若发生房屋纠纷或一房多卖，由卖家承担全责。尽管需支付一定费用，但此举能增强交易安全性，协助买卖双方拟定更为详尽的合同条款。

《中华人民共和国民法典》：第五章　民事权利　　第一百一十三条　民事主体的财产权利受法律平等保护。

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