商铺返租诈骗怎么退房格子铺可以做贷款吗
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格子商铺可供抵押贷款的方式有多种选择，这意味着商铺这样的房地产资产是完全可以合法地申请到抵押贷款的。在这个过程中，当事人需提供相应的房产抵押作为支持，或者也可以将其经营的公司的工商执照作为申请贷款的依据。当债务人无法按照约定时间偿还债务时，债权人便有权对这些抵押财产享有优先受偿权。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 抵押财产的范围债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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商铺返租诈骗，要想退房，当事人可与对方协商，协商不一致的可以向法院起诉，要求对方承担相应的损失。我国法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
商铺格子铺的返租事项在法律层面上被视为违法行为。商铺返租通常是指房地产开发商将大型商业项目划分为多个相对较小的产权店铺，并将其出售给小型投资者，然后与其签署返租协议，保证在特定期间内，该商铺将交由开发商进行统一的经营管理，并且按时向投资者返还固定的租金收益。 这种销售方式并不受法律所认可，常常会引发争议和纠纷。关于销售“售后返租”商铺的活动，可能涉及到三种严重的犯罪行为，即合同诈骗罪、集资诈骗罪以及非法吸收公众存款罪。
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