在海外投资房地产是否可行-法师兄

在海外投资房地产是否可行

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:30:22 354 人看过

从华人海外投资和置业分布来看，美国、加拿大、澳大利亚等国非常受欢迎，其次是欧洲国家和新加坡、马来西亚等亚洲国家。其中，中国海外购房者的目标是美国。自金融危机以来，美国的住房销售已经低迷了三到四年，并且在过去两年中持续回升。奥巴马在亚太经合组织宣布，将为中国公民提供10年签证，这将为中国公民在美国购买房地产提供很大便利。此外，旅游业和美国移民的推广也为华裔投资提供了一个巨大的市场。

位置是影响投资的一个重要因素

如果社区有湖景，请选择一个可以欣赏湖景的社区。如果高层两居室套房的屋顶空间比较大，或者阳台比较宽敞，那就买对了。如果社区有游泳池、网球场、烧烤区等公共设施，价格只比街对面没有额外设施的社区高一点，最好多掏点钱。赵锐表示，区位是影响投资的重要因素，我们应该耐心等待合适的楼盘出现。记住，不要对高质量的房产过于吝啬，因为它通常是值得的。如果海外买房太贵，或者你买的仓位不好，得不偿失。

在产权、价格、抵押贷款支付等方面存在诸多问题

国外房地产市场上的房屋种类繁多，其中最重要的是独栋、联排别墅和公寓。为什么要说独栋别墅的投资价值？因为在美国，别墅下的土地是产权，土地不断升值。据赵锐介绍，如果您需要申请贷款，请填写买家财务状况表，经纪人会根据您的财务状况向贷款公司索要预审批函。一般来说，需要申请贷款买房的人比一次性付款的人需要更多的材料、更复杂的手续、更长的时间。现金支付最短可在2周内完成，贷款通常需要2个月。

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