法律规定要约人可以变更合同吗-法师兄

法律规定要约人可以变更合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 15:52:42 331 人看过

法律承诺后，合同就会生效，非经双方当事人一致同意，是不能变更合同的。合同的变更必须以有效成立的合同为对象，凡未成立或无效的合同，不存在变更的问题。有效成立的合同要成立合同变更，必须有合同要素的变化。

一、买卖合同有效的情况有哪些

买卖合同有效的情况如下：

1、双方或多方都有订约当事人，当事人有行为能力；

2、当事人就合同的主要条款达成协议；

3、双方必须依法签订合同；

4、合同成立应具有要约和承诺阶段。

根据相关法律的规定，合同成立的时间和地点，合同的成立时间由承诺的实际生效时间决定，当承诺生效时，当事人应当受合同关系的约束，享有合同权利和义务。

二、买房只有合同有效么

买房只有合同没有办理过户登记，买房合同依然是有效的，当事人之间订立买房合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自买房合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响买房合同效力。

根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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