一、商品房退房手续费是多少

关于房屋销售所涉及到的各项费用，具体如下：

1．契税：按照房款金额计算，比例为1．5％。

2．印花税：按房款计算，比例为0．05％。

3．交易费：该项费用以每平方米3元的标准收取。

4．测绘费：

根据房屋面积计算，每平方米需支付1．36元。

5．权属登记费和取证费：通常情况下，该两项费用合计不超过200元。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条

，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

二、商品房退房律师费是多少

（一）依照时间计费的收费价格方案为：每小时收费金额介于200至3000元之间。

（二）以计件收费制度来计算，对于那些不涉及到财产问题的民商事以及行政诉讼案件：每宗案件的收费金额大约落在3000至20000元区间内。

（三）若是涉及到财产权益的民事和行政诉讼案件，其收费标准是在收取基本费用1000至8000元的基础之上，根据争议标的数额的不同阶段进行按比例递增式累进收费方式。具体的收费标准如下所示：涉及资金数额小于等于5万元（包含5万元）的案件：将免征收额外的费用；涉及资金数额在5万元至10万元之间（包含10万元）的案件：需加收8％的费用；涉及资金数额在10万元至50万元之间（包含50万元）的案件：需加收5％的费用；涉及资金数额在50万元至100万元之间（包含100万元）的案件：需加收4％的费用；涉及资金数额在100万元至500万元之间（包含500万元）的案件：需加收3％的费用；涉及资金数额在500万元至1000万元之间（包含1000万元）的案件：需加收2％的费用；涉及资金数额在1000万元至5000万元之间（包含5000万元）的案件：需加收1％的费用；涉及资金数额大于等于5000万元的案件：需加收0．5％的费用。需要特别强调的是：以上所有收费标准均可以在上限与下限之间适度调整，幅度为上下各20％。

《诉讼费用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1．不超过1万元的，每件交纳50元；

2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；

3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；

5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；

7．超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；

8．超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；

9．超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％交纳；

10．超过2000万元的部分，按照0．5％交纳。

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

1．离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0．5％交纳。

2．侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0．5％交纳。

3．其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）劳动争议案件每件交纳10元。

（五）行政案件按照下列标准交纳：

1．商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2．其他行政案件每件交纳50元。

（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第

（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

商品房在退房的过程中需要支付诸多费用：首要的是契税，其计算方式为房款的1．5％；其次为印花税，其比例为0．05％；此外，还包括每平方米3元的交易费、每平方米1．36元的测绘费以及通常不超过200元的权属登记费与取证费。值得注意的是，以上各项费用的具体金额可能会因为地区差异及房屋状况的不同而有所浮动。