一、烂尾楼维权怎么曝光

若您购买到烂尾楼，请谨记首要事项是了解您的合法权益及其所能利用的法律途径。

依照相关法规，房屋开发商需切实确保按时交付具备使用条件的商品房予您。

若逾期未交房，则开发商必须承担违约责任。

在此情况下，建议您采取如下行动：立即与开发商展开对话以获取详细信息，包括延误原因及所需解决方案。

若沟通失败，可向当地房地产管理部门递送投诉信，请求其进行调解或协调。

若投诉无效，您有权向人民法院提起诉讼获得救济。

为此，请务必准备齐全的诉讼证据，如购房合同、付款证明及开发商的违约证据。

在法庭审理期间，法院会对此案做出判定，责令开发商承担相应违约责任。

但需慎记，在维权过程中应妥善保管全部证据，遵循完备的程序，防止因不当操作引发无谓的法律风险。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼维权有什么办法

购房者遭遇烂尾楼，应先了解自身权益及合法路径。

根据相关法规，房地产开发企业须依照合约期限，向买家交付具备使用条件的商品房。

若不能按期交货则需承担违约责任。

在这种情况下，您可采取以下步骤：第一步，积极与开发商沟通，寻求真实原因并要求提供解决策略。

如无果，可向房地产管理部门投诉，寻求协助处理。

若仍未解决，可诉诸法律途经，通过民事诉讼维护权益。

在申诉过程中，需准备相关证据，如购房合同、支付凭据以及开发商违约事实等，以便法院作出公正判断。

为了避免带来不必要的风险，请您务必遵循法定程序，保护相关证据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。