二手房网上签约的具体流程及注意事项-法师兄

二手房网上签约的具体流程及注意事项

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:24:37 421 人看过

购房者可以登录房地产管理局公共信息网络，查询拟购买单元的相关信息，如该单元是否可供出售、是否有限售等，同时，您还可以在公共信息网络上查看合同模型，以了解合同中可能约定的相关内容。签署房屋买卖合同

一般来说，卖方在网上签署合同之前，将首先向买方确认合同模式。如果买方没有疑问，那么在网上签署合同。此时，买方必须仔细检查合同内容。一般来说，合同内容应包括交易单位的基本信息、售价和付款方式、办理房地产证的时间，并应明确说明违约责任。保存合同

双方确认合同条款不需要修改，即保存合同。在此步骤中，买家设置购买密码。不要忘记密码，这会带来麻烦。合同签署保存后，可以打印。完成网上签字

双方提交合同备案，打印《商品房备案登记证》，双方签字，完成网上签字

2。我们在网上签名时应该注意什么。检查房屋是否有预售许可证

如果房屋有预售许可证，在一定程度上，这意味着房屋还拥有土地使用许可证、规划许可证、建设项目许可证等。这些是房屋能否获得房地产许可证的关键，需要更多关注。统一印制的房屋买卖合同

必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。不要粗心，否则会引起纠纷。双方的权利和义务应该是平等的

一些合同文本已经提前填写，甚至已经补充。大多数填写的合同文本都有不平等的权利和义务。一旦发生这种情况，买家必须提出自己的意见，不能草率行事。规范房屋买卖的付款方式

一些卖家不先签订合同，而是先让买家支付一定金额的定金，只给买家一张收据。一旦发生争议，买方往往难以证明其责任。因此，买方必须就合同中的违约金额、期限、方式和责任达成协议。确认交货日期

由于资金不足，通常会延迟交货。为此，在签订合同时，买方必须明确规定交付日期为“某一天、某一个月、某一年”，并说明另一方未能按时交付房屋的责任

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