租赁合同到期后不搬离房屋的取决于租赁合同是否对续租有相关约定。合同有约定的,遵守约定;合同没有约定的,承租人在租赁期满后享有优先租赁权。如果出租人将房屋作为其他用途,不再出租,出租人有权要求终止与承租人的房屋租赁关系,要求承租人在合理期限内搬出出租屋,并按双方约定将房屋恢复原状或达到约定状态。承租人拒不搬出房屋的,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋,并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
房屋租赁合同到期什么时候可以续租
房屋租赁合同到期前提出续租的时间一般由双方当事人在租赁合同中约定,法律并没有明确规定。此外,如果租赁期限届满后承租人继续使用租赁物,而出租人并没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期,当事人可随时解除合同,但应在合理期限前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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房屋租赁合同到期后租客拒不搬出怎么办租客拒上海在线咨询 2022-05-07出租人要求按原租约条件继续出租时的处理 1、租约期满后不同意按原租赁合同续租 承租人要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁,出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。 2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租 一般不允许此类情况的发生,但出租人与承租人另有约定的除外。当
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房屋租赁合同到期后租客不搬迁怎么办河南在线咨询 2021-11-04房屋租赁合同到期承租人不搬迁的,承租人违反合同约定,双方可以通过协商调解和诉讼解决。房屋租赁期限届满,房屋租赁合同终止,租赁期限届满,承租人应当按照合同日期迁出租赁房屋。
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房屋租赁合同到期后租客不搬走怎么办河北在线咨询 2022-01-31由于是亲戚关系,建议您先和对方协商解决,如果双方无法协商一致的,您可及时通过法律途径委托律师介入,就对方的拖延不搬离行为,和对方谈判,明确法律关系和利害关系,警告对方侵权,要求其及时搬离,必要时可以帮助您直接提起诉讼,主张权利。对方拒不搬离的原因是什么?是否涉及装修费纠纷?当时的协议是如何约定的?
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房屋租客租赁合同到期后,拒不搬离房屋要怎么办青海在线咨询 2023-01-21租赁合同到期后,承租人拒不搬离房屋,出租人可先与之协商;协商不成的,出租人可向人民法院提起诉讼,起诉可以要求承租人返还房屋并且支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。