房屋租赁合同期限未满，但客户提前退租的处理方式
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在租赁期未结束时，如欲解约，承租人可将房屋以合理价格转租他人，或依据合同规定向出租方支付相应的违约金后，正式与出租方解除租房合同关系。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 若承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权单方面解约。反之，若出租人拒绝承租人的转租请求，同样有权解约，但需承担由此产生的违约责任。具体来说，若双方在租赁合同中有明确约定的违约金条款，则应按约定金额支付；若无此项约定，则应根据实际损失情况来确定违约责任的承担方式。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行; 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行; 3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。
租户提前退租是违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确规定租户在租赁期满前退房或转租，房东可以直接扣除租户押金，那么合同有效，房东有权不退还押金。租赁合同中没有直接约定退还押金的，押金应当退还给租户。押金的性质是租赁期间租赁房屋设施的完整保证金。租赁期间房屋设施因租户损坏的，房东可以在押金中扣除相应的维修费用。
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租户提前退租处理方式有哪些租户提前退租处理如下： 1、合同明确规定，乙方在租赁期内需要提前退还租金的，应提前一个月通知对方，并按月支付租金200％违约金，甲方还应支付相应的租金。按合同规定执行； 2、合同中没有规定的，可以与房东协商解决租房后中途退房、退还剩余租金的
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