属于赠与。签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

一、大概二手房电死谁负责?

（1）如果是无偿赠与：只要赠与人没有故意隐瞒赠与物品的质量问题或其他瑕疵：赠与的物品以后出事故，就与赠与人无关，赠与人不负任何赔偿责任。

（2）如果赠与的物品有质量问题或其他瑕疵：赠与人在赠与时明知却故意隐瞒、没有告知受赠人的：赠与人有过错，应承担损害赔偿责任。

（3）虽然赠与的物品有质量问题或其他瑕疵：但赠与人在赠与时已经明确告知受赠人的，以后出事故，赠与人也不负赔偿责任。

二、赠予父母房产需要多少手续费

赠与父母房产需要带多少手续费根据具体情况决定，具体如下：

1、缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格；

2、缴纳2%的公证费，得到公证书，再到房管，办理赠与过户；

3、印花税万分之五；

4、缴纳全额契税3%-4%。

一、赠予父母房产的流程如下：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书，与父母一起到房管局签署确认；

2、评估；

3、办理赠与公证；

4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

5、出新房产证。

二、房屋赠与需要有以下条件：

1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；

2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；

3、双方均为自愿的意思表示；

4、赠与协议进行公证；

5、办理过户登记，缴纳相关税费。

总之，赠予父母房产需要的手续费需要根据具体情况判断，缴纳住房评估费千分之六，应依据住房来评估价格，一般房屋赠与需要具备该房屋不存在纠纷具有房产证、双方均为自愿的意思表示等条件。

三、怎么把赠予给妈妈的房子过户给孩子

同父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，若该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。然后办理赠与公证，到房管局办理赠与登记，前往房管局之后，会对该物业再重新作出评估，包括契税为房管局的评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%。