奶奶赠送孙子房产如何过户
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可买卖过户或赠予过户。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
属于赠与。签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
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奶奶房产孙子要如何继承首先，孙子可通过合同来继受奶奶的房产。可以是通过赠与合同的方式取得，也可以通过买卖合同进行低价转让。其次，因孙子不属于法定继承人，因此可选择通过遗嘱来指定继承人。但是，立遗嘱时应注意的是，一定要在遗嘱人神志清醒，并具备两个以上符合法律规定标
2022.04.16 1,872 -
孙子如何继承爷爷奶奶的房产如果爷爷奶奶立有遗嘱让孙子继承房产的，孙子才可以按照遗嘱的内容继承爷爷奶奶的遗产；如果爷爷奶奶没有留下遗嘱或者遗嘱中没有让孙子继承遗产的，则孙子一般是不能继承遗产的。 除非作为爷爷奶奶法定继承人的父亲在爷爷奶奶去世之前死亡的，则此时孙子可以
2021.01.03 168 -
奶奶可以把房子赠给孙子吗奶奶的房子可以给孙子，赠与给孙子的流程如下： 1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证； 2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记； 3、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核； 4、房屋登记
2022.06.17 1,766
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奶奶的房改房如何过户给孙子
可用赠与方式，办一个赠与公证，再直接过户。
2022-10-22 15,340 -
奶奶把房子赠与孙子需要过户吗
最好公正，证明力大。不行的话要有当事人签字和时间，必须手写。
2022-10-20 15,340 -
奶奶的房产怎样过户给孙子
最好是公证一下，以及其它有关手续（比如房产证，身份证等），去房管局（房地产管理局）办理奶奶的房产怎样过户给孙子，需要议定一个遗嘱或赠送书：如要奶奶的房产怎样过户给孙子，再需要什么，房管局会给你说的，需
2022-10-30 15,340 -
老人的奶奶百年后想把房子赠送孙子
这个可以在遗嘱中明确表述出来就可以了。如某某人决定将某地某小区某栋楼某号房间，交由孙子某某无偿继承，特立此遗嘱。然后到公证处进行公正，就可以万无一失了。
2022-10-20 15,340
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孙子能不能继承爷爷奶奶的财产孙子可以继承爷爷奶奶的财产，其主要可以通过以下两种方式继承：第一，在遗嘱继承中，爷爷奶奶可以通过订立遗嘱的方式，指定其孙子继承其财产；第二，在法定继承中，如果孙子的父亲作为法定继承人先于孙子的爷爷奶奶死亡的，那么孙子可以作为代位继承人，代位
6,836 2022.04.15 -
00:50
赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,609 2022.10.22 -
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爷爷奶奶能争夺孩子抚养权吗具体来说，爷爷奶奶想要获得孩子的抚养权，需要满足以下这些条件： 1、孩子的父母双方都已经死亡或者没有能力抚养孩子； 2、爷爷奶奶具有相应的抚养能力； 3、孩子此时应当属于未成年人。 此外，一般来说孩子还应当满足生活条件困难，确实需要他人抚养
1,525 2022.04.17
