长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。拥有长沙市户口的居民，购二套住房需同时满足以下三个条件：

1、首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满6年；

2、长沙户籍满2年；

3、已婚或单亲家庭（单身个人家庭不具有购二套房资格）；

只有这三个条件同时满足才有二套房资格。

一、长沙市购买首套房条件有哪些

1、长沙户籍

（1）原籍户口：在限购区无房则可购买首套，首套房证满4年或者网签（备案）满6年＋婚姻状态可购买2套房。

（2）外地落户：落户2年或落户1年＋1年社保／个税可购买首套房，首套房证满4年或者网签（备案）满6年＋婚姻状态可购买2套房。

2、非长沙户籍

（1）2年社保／个税可购房（无2套房购买资格）；

（2）大专及以上学历＋社保在缴＋24个月工资流水＋24个月居住证明可购房（无2套房购买资格）；

（3）望城高管及骨干＋24个月社保（不需要是长沙）可购买首套房，首套房证满4年或者网签（备案）满6年＋婚姻状态可购买2套房。

3、人才引进政策

（1）长沙市域范围内用人单位引进的国家千人计划万人计划专家，四青人才、湖南省百人计划专家等高层次人才；

（2）符合长沙市委人才工作领导小组认定的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ类人才。

4、公务调动

（1）已落户：落户满1年可购房；

（2）未落户：公务调动／公开招录满1年可购房。

5、军人

（1）服役在长沙：由团级以上部门出具现役军人证明以及家庭成员关系证明可购房；

（2）入伍地长沙：由团级以上部门出具现役军人证明以及家庭成员关系证明＋底线征兵办出具长沙入伍证明；

（3）征兵前户籍为长沙：由团级以上部门出具现役军人证明以及家庭成员关系证明＋公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明。

需要注意的是军人类型未婚限购1套，已婚限购2套。

法律咨询

网友：如何认定长沙户籍？

律师：长沙市户籍包括下列居民：

1、长沙六区一县（开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县）以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口；

2、长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大（中）专毕业生原籍长沙算长沙户口；

3、夫妻双方只要有一人是长沙户口的购房就按长沙市户口政策执行；

4、本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙；

5、大专生、租房、务工、投资兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙。