您的位置:法师兄 > 专业问答 > 长沙第二套房购买条件

长沙第二套房购买条件

2022-10-18 09:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求,将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、本人必须是长沙户口,并且两年以上; 二、已经结婚成家; 三、首套房屋产权满四年或者网签满六年。以上三个条件是购买二套房屋的基本条件,三条缺一不可。未成年人如果在未成年时名下有房产,不出售现有房产的情况下成年后买房或贷款买房依旧算作二套房。

章法律师

广东律参律师事务所

长沙买第二套房的政策: 1、本市户口,如已拥有一套住房,首套房产权证满三年之后才可购买第二套住房,而非本市户口在本市无住房的,需提供12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月; 2、本市户口已有两套或以上住房的要房产证满两年之后才能出售,非本市户口在限购区域内已拥有一套或以上住房的,也需在产权证满两年之后才能出售。首套房需满三年之后才可购买二套房。 根据相关规定,长沙本市户籍家庭,如已拥有一套住房的,首套房在取得产权证满三年之后才可购买第二套住房,而非本市户籍家庭并在本市无住房的,需提供12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月;限购区域调整为本市行政区域范围。

律师普法更多>>
  • 长沙买第二套房的要求
    长沙买第二套房的要求

    想要在长沙买第二套住房,需要满足一下几点条件: 1、本人必须是长沙户口,并且两年以上; 2、已经结婚成家; 3、首套房屋产权满四年或者网签满六年。 以上三个条件是购买二套房屋的基本条件,三条缺一不可。此外如果父母名下有房且子女未成年,父母想

    2022.04.16 14,112
  • 第二套房什么条件买户?
    第二套房什么条件买户?

    买第二套房规定为针对贷款购买第二套住房的家庭,其贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定,从而通过增加投资成

    2020.10.14 490
  • 长沙二套房政策
    长沙二套房政策

    (一)长沙新政首套房获产权证需满3年方可购买二套房。 (二)本市户口限购2套,商品房2年限卖。 (三)出台近五年来首次“限购限贷”政策。

    2020.02.19 899
专业问答更多>>
  • 长沙二套房有哪些条件

    市户籍家庭在市内已有一套住宅的,第一套住宅取得房地产权利证明书3年后可以购买第二套商品住宅。为了进一步抑制非市户籍投机需求,限制非市户籍家庭购买需要12个月以上的税金和社会保障证明书的时间提高到24个

    2021-10-25 15,340
  • 长沙购第二套房政策有哪些

    一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市

    2022-07-29 15,340
  • 夫妻购买第二套房的条件?

    一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。 一、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小。 二、除了契税3%

    2022-05-30 15,340
  • 北京二套房购买条件

    首先,您有一次公积金提取记录,买的70年产权房屋贷款就已经算二套贷款了,但是算首套住房。您买的开间是商业性质,不算一套住宅,但是目前的政策规定是:结婚后,北京户口家庭名下,可以在京有两套住宅,您现在结

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买二手房可以贷款吗 01:15
    购买二手房可以贷款吗

    二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身

    13,923 2022.04.15
  • 外地人在长沙社保怎么买 01:19
    外地人在长沙社保怎么买

    外地人在长沙买社保流程如下:外地人提供诸如房产证、居住证、租房合同等合法居住的有效证据之一,以及在长沙合法从业的证据,提供诸如个体工商户营业执照、非全日制劳动合同、劳务合同、承包合同、经纪或经营合同、摊位租赁合同、个人所得税完税凭证、出租车

    6,488 2022.04.17
  • 婚前两套房婚后买房算三套吗 00:49
    婚前两套房婚后买房算三套吗

    婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3

    4,165 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?