长沙夫妻中的一方能否购买二套房？
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在这种情况下,原则是允许的。判断第二套房的具体标准如下:首先,将以借款人家庭的视角为出发点,包括借款人及其配偶和未成年子女的家庭整体住房情况来进行综合评估,计算房贷的次数;其次,以当地房地产行政主管部门根据房屋所有权登记信息系统提供的家庭总体住房总面积作为参考标准,衡量借款人家庭的人均住房面积,已经超过了当地平均住房水平;最后,如果一个家庭已经使用过住房公积金并再次向商业银行申请住房贷款,则属于需要计算在内的第二套房。我们将以户口簿作为一个统一的查询单位,但不论夫妇双方是否在同一户口簿中,只要其中有一方名下已有房地产产权,他们在再次购买房产时,就视为购置第二套房产。但如果先前已将其售出并过户至他人名下的房产,则不会被纳入本次统计范畴。
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对于这种情况，原则是允许的。判断第二套房的具体准则如下：首先，我们将以借款人家庭的视角切入，包含所有成员如借款人及其配偶以及未成年子女进行综合评判房贷的次数；其次，以当地的房地产行政主管部门根据房屋所有权登记信息系统所提供的家庭总体住房总面积这一数据作为参考标准，来衡量借款人家庭的人均住房面积，早已经超出了当地的平均住房水准；最后，已动用过住房公积金的家庭若再次向商业银行申请住房贷款，也属于需要被计算在内的第二套房行列。我们会以户口簿作为一个统一的查询单元，但是不论夫妇双方是否在同一户口薄中，只要其中有一方名下已有房地产产权，那么他们在再次购买房产时，便视为购置第二套房产。但如果先前已将其售出并过户至他人名下的房产，便不会纳入这次的统计范畴之内。
对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求，将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。
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2023长沙第二套房购买条件对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求，将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月。
2024.06.09 17 -
长沙买第二套房的要求长沙买第二套房的政策： 1、本市户口，如已拥有一套住房，首套房产权证满三年之后才可购买第二套住房，而非本市户口在本市无住房的，需提供12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月； 2、本市户口已有两套或以上住房的要房产证满两年之后才能出售，
2020.08.20 181 -
长沙购买二手房能落户吗？二手房可以贷款吗，分为以下两种情况： 一、可以贷款的二手房一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同
2024.06.26 24
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长沙第二套房购买条件
对于本市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。为进一步遏制非本市户籍投机需求，将非本市户籍家庭限购所需12个月以上个税或社保证明时间提高为24个月
2022-10-18 15,340 -
夫妻共同购买的房产, 一方还贷, 第一套房是否属于第二套房
如果当初是通过银行贷款买的，而且现在贷款还没还清，那再购买就算是第二套了。如果当初是一次性付清房款，或者是通过银行贷款但是目前贷款已经还清，那再购买就算第一套。按户认定第二套房中国建设银行董事长郭树清
2022-02-27 15,340 -
偾务是夫妻一方,房屋第二套能否拍买
如果负有债务的一方，用他的其他个人所有财产能清偿债务，那么不会涉及你们夫妻共有的该套房屋。如果不能，债权人则可能根据法院的判决文书，依申请，依法对共有财产进行分割，在把分割的属于债务人的那部分财产，进
2022-11-02 15,340 -
夫妻离婚后, 一方名下有房, 另一方是否可以购买其中一套房买房
可以购买的，但离婚后的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量不为0的，再购房不属于首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套
2022-03-03 15,340
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01:03
夫妻一方买房需要另一方的征信吗夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所
7,453 2022.05.11 -
00:50
买房定金夫妻一方签字有效吗夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
1,372 2022.04.15 -
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夫妻一方有债务,另一方是否要承担夫妻一方有债务，另一方是否要承担，要看是什么情形下产生的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，那么人民法院不予支持。因为在这种情况下产生的债务属于夫妻一方的个人债
1,436 2022.05.11
