物业停水引发开发商矛盾如何解决问题-法师兄

物业停水引发开发商矛盾如何解决问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-20 13:46:01 199 人看过

一、物业停水引发开发商矛盾如何解决问题

物业停水引发开发商矛盾解决问题的方式是可以起诉到法院。

1．物业公司是没有权利停水停电的。

是违反了与物业公司签订的物业服务合同。

作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。

法律没有赋予物业公司可以断水断电。

加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。

2．和业主要交纳的物业服务费是两码事。

物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。

如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！

二、物业纠纷法院多久立案

起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

三、物业停水纠纷的起诉流程

1．准备好民事诉讼状。

2．到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3．按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4．若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

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