离婚后房子需要怎么过户给孩子-法师兄

离婚后房子需要怎么过户给孩子

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 16:41:27 395 人看过

离婚后房子可以采用赠与的方式过户给孩子。

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3.办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

一、无偿赠与房产如何办理过户

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

(四)办理房屋所有权转移登记手续。

(五)赠与人将房屋交付受赠人。

二、赠与房屋需要什么手续

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。

2、赠与人和受托人携带房屋所有权证书等材料到税务部门，按规定缴纳有关契税。

3、携带相关的资料和证件，到房产所在公证部门办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

三、房产赠与程序

办理房产赠与手续的具体步骤是：

1.赠予人与受赠人订立赠予书。

2.受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。

3.办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。

5.赠与人将房屋交付受赠人。

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