婚前买的房子婚后过户给孩子, 要过户吗
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答复楼主：由于你们的房子还在按揭还贷中，而且你本身不是共有人，属于你爸爸和后妈的如果需要更改成你的名字，需要办理过户手续，在贷款未还清，抵押未解除的情况下，无法实现过户的如果一定要过户成你的名字，只有先凑钱还清贷款才行还清贷款后，如果不满5年，需要参照二套交易政策缴纳5%的营业税和差价的20%个人所得税如果父母只有这唯一一套的，可以等满5年后还贷和过户，只要1.5%的契税如果是二套，那任何时候都一样赠与是不考虑了，因为赠与需要2%公证费，以及1.5%契税，但是再卖，由于是无偿取得，大约需要按照房子全价的20%计算个人所得税，数量庞大，只能扣减部分手续费用不过回头来看，你后妈已经答应把房子给你，相当于她同意把她自己的产权转给你，特别是首付和前面还贷的部分价值完全是属于有她一半的我想后妈都愿意给你了，你还担心这些，是在应该将心比心多思考一下在房产证过户之前，房子确实是属于你父亲和后妈的没法过户的原因，在于你没法一次性凑钱付贷，不在于你后妈和你父亲不给你所以责任首先要清楚，这只是法律和贷款政策的约束，和你后妈也没关系的如果你和你父亲后续感情破裂，比如因为对后妈态度的问题，也就是对你父亲合法妻子有意见，他们也是可以拒绝把房子过户给你的，顶多是还你还贷的钱父亲和后妈百年之后，只要你是尽到赡养义务的，房子也是会继承给你在血缘、亲情中，这些远比金钱高贵亲人之所以亲，是因为没有顾忌的信任对于你后妈你无法信任，或者有习俗文化的影响但我首先你应该感谢后妈对你的爱护，和无偿赠与而不是先算计着后妈等老爸过世了会不会变卦你首先不信任人，导致了生活中可能会出现隔阂，最后肯可能后妈怕没人赡养，拒绝给你房子也是有可能的，但根源可能反而在你你尊敬别人，别人也尊敬你的希望你能设身处地的考虑别人的感受虽然话不中听，但所谓良药苦口，家庭的幸福是靠经营，而不是算计
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婚前父母买的房子婚后过户给儿子婚前父母买的房儿子婚后过户给儿子，可以分以下情况： （1）父母明确是赠与给儿子个人的，则该房屋是儿子的个人财产。 （2）父母明确是赠与给儿子夫妻的，则是夫妻共同财产。
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离婚后房子能过户给孩子吗离婚后房子可以过户给子女，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若成年，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。
2021.04.08 125 -
婚前买的房子婚后过户给妻子离婚是谁的是妻子的属于对妻子的赠与。在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。
2021.02.18 875
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婚前买的房子婚后过户需要过户吗
需要办理过户。带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记到你的名下
2022-05-10 15,340 -
婚前买的房子婚后过户给儿子
这个房产是你和你儿子的财产，后来你虽然和后夫结婚，但是你婚前财产的性质不变，只要你没有在结婚后将房产重新过户登记在你或者你和你后夫的名下，你不用担心男方的女儿会发到财产，因为他的女儿已成人，和你没有形
2022-03-13 15,340 -
婚前买的房子婚后过户给女方
的房屋的性质是什么？三人具体是哪些人？如果是农村房屋，你的房子仅享有宅基地使用权证，此房属于家庭共同共有财产，这里共同共有人可能还包括你的公婆等人，这需要通过析产处理。如果你的房子是纯商品房，要看房子
2022-05-10 15,340 -
父母婚前买的房子婚后过户给子女
房子是你父母结婚前你爸购买的房产？如果是，房子是你爸的个人财产，你爸去世后，全部成为遗产；如果房子是你父母结婚后所购，你爸去世后，房子的一半是你爸的遗产，用于继承，另一半是你妈妈的财产。你妈妈失踪，向
2023-02-13 15,340
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离婚房子过户孩子利弊离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，
2,020 2022.04.17 -
01:05
离婚后房产可以过户给子女吗首先，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且，只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可
1,601 2022.04.17 -
00:59
房子能不能过户给未成年孩子房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据
5,557 2022.04.15
