子女在父母与子女共同居住房屋拆迁后，是否有权获得相应份额？-法师兄

子女在父母与子女共同居住房屋拆迁后，是否有权获得相应份额？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 10:33:41 232 人看过

父母与子女住一起的房子，拆迁后有子女的份。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。

父母赠予子女的房子需要赠与合同吗

父母赠予子女的房子需要赠与合同。可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房，那么子女在已婚身份前提接受赠与，这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务，一旦子女违约，父母是可以主张收回赠与的住房。以此可以保障父母的权益。

赠与合同的生效条件如下：

1．赠与合同采用口头形式的，自财产交付时生效；

2．赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示，受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同生效；

3．赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九十三条任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。

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