父母卖房子子女有权获得吗
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子女无权卖父母房子。谁的房子谁才有权处分，父母的房子只有父母才可以卖。因为房产属于不动产，不动产登记是谁的名字，房子就是谁的。因此即使子女想卖父母的房子，在办理房产过户的时候，发现名下并没有可以买卖的房产，到时候也是无济于事。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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子女无权卖父母房子。谁的房子谁才有权处分，父母的房子只有父母才可以卖。因为房产属于不动产，不动产登记是谁的名字，房子就是谁的。因此即使子女想卖父母的房子，在办理房产过户的时候，发现名下并没有可以买卖的房产，到时候也是无济于事。
如果房屋的所有权是父母，子女无权买卖房产。如果子女是房子所有权的唯一合法人，就可以处置该房屋。子女必须在合法的情况下获得房屋的所有权们才能对房屋享有使用、占有、收益等权利。房产证上登记的谁的名字，谁就有权利行使房屋的所有权。
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2021.01.19 128
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子女有权卖父母房子吗
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