父母是否有权在子女的房产中居住?
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依据子女与父母之间是否已就此问题签订了合同或制定了遗嘱进行约定,来确定子女所拥有房屋内,其父母是否具备居住权益。根据尚未正式生效的《中华人民共和国民法典》第三百六十七条和第三百六十八条的规定,居住权益可以通过合同或遗嘱设立。当事人应采用书面形式订立居住权合同,该合同应包括当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法。而根据民法典第三百六十七条的规定,居住权无偿设立,但当事人可以另有约定。设立居住权的,应向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 ? ?设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条 ? 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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子女是否有父母房产的居住权取决于父母是否为其设立继承权。可以通过合同或遗嘱登记设立居住权。父母只有为子女设立了居住权,订立居住权合同,子女才有居住权。
父母不一定享有子女房屋的居住权。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设,具有人身专属性。由于这种人身性的限制,所以居住权只能适用于自然人,且不能够自由转让、继承,一旦权利人死亡,居住权便消失。
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