一般来说，为了尽快签订协议，虽然拆迁方口头承诺要搬回去，但拆迁方起草的拆迁协议文本中“搬回去”一词会被删除，因此搬回去无法实现。另外，需要特别注意的是，拆迁的前提是被拆迁地区居住用地的规划，一般表现为规划用地许可证。如果没有，就没有这个法律依据。即使标明“搬迁”一词，也不会实现。因此，在签订协议时，不仅要注意是否有“搬迁”二字，还要注意是否有合法的搬迁条件。如果没有，我们应该非常小心。七大陷阱中的空白协议陷阱是国家法律严格禁止的，因为它往往损害了弱势当事人的利益。在实践中，拆迁方有时会做出激动人心的口头承诺，然后让你签一份空白协议。拆迁户信以为真，签上自己的名字，但协议被拆迁方拿走后，他们会随意做这与口头承诺大不相同。拆迁户拿到协议后，突然意识到，怨声载道。即使他们向法院起诉，他们赢得官司的机会也很小。在这方面有许多血腥的教训。

如何分配更多补偿？

2017年，国家房屋拆迁补偿标准包括：

一、房屋价值补偿标准；

二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）；

三、生产经营损失补偿；

四、补贴和奖励；第五，房屋装修补偿和家电搬迁补偿。

由于房屋拆迁的实际情况比较复杂，很难通过法律文件直接划分。其中许多需要评估，有些是固定的，不能改变，但有些可以适当争取。通过调查分析，可以摸清被拆迁方的资质，如建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁方案等相关文件和资料，看对方是否具备足够的拆迁资质，从而获得更多的主动权在拆迁补偿谈判中。根据法律规定，“集体土地上房屋征收补偿不能直接适用于《国有土地上房屋征收补偿条例》，但可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准进行补偿。可见，我国的征收补偿必须达到合理的市场价格标准。然而，许多实际拆迁补偿并没有实现。被拆迁人可以提出异议，收集证据和资料，以便更好地与拆迁人协商。

3。在房屋价值评估过程中，面积和装修是参考的条件。如果被拆迁方担心，也可以请评估机构帮助评估，以供参考。同时，我们应该与其他业主沟通，以获得更多的信息。由于房屋拆迁补偿包括货币补偿和产权置换，被拆迁方可根据自身实际情况和市场情况选择补偿方案。比如，如果未来5年住房升值空间较大，可以偏向于选择产权置换；如果需要流动性，可以偏向于选择货币补偿。

特别提醒：在拆迁补偿中，既要学会维护自己的合法利益，又要文明维权。我们不应该用极端的方式来保护我们的权利，我们不应该要求过高的价格。不要把拆迁当成一夜暴富的机会。在当今社会，致富的方法有很多种。别想走捷径。只有靠自己的劳动收入，你才能更容易地消费