房屋拆迁补偿协议的常见陷阱是什么
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（一）采用心理战术逼迫被拆迁人签字 在实际拆迁中，拆迁方常以政策作为挡箭牌，以“少补”或“不补偿”作为威胁，逼迫被拆迁人签字，被拆迁方的口头威胁与政策不等于法律，在遇到此类状况时，一定果断选择维权。 （二）合同约定不够具体明确 拆迁补偿协议 （三）拆迁方未当场签字盖章合同被篡改 拆迁人经常以需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章为由，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。待协议交回被拆迁人手上时，这份经双方签字盖章的合同条款可能跟自己当初签订的有所出入，补偿标准条款已经被拆迁人修改。 （四）房屋评估有猫腻 根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，不管是整体评估还是分户评估报告，都应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产评估师签字，并加盖房地产评估机构公章。
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房屋拆迁补偿协议常见陷阱包括以下：甲方主体资格不存在；仅有签字却无公章；空白协议；口头承诺却不落实纸面；回迁安置不具体；货币补偿却迟迟不到位；违约责任不明确；签字捺印需慎重。
甲方主体资格不存在 在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因为在现实中，经常出现拆迁方签约主体不适格，甚至根本不存在这个机构或组织。这种情况下签订的拆迁补偿安置协议存在严重的法律瑕疵。如果因为签订了这样的协议而让对方把房屋拆除，事后拆迁补偿安置协议很可能无法履行，这会增加以后维权的难度。 仅有签字却无公章 除了核实甲方的主体资格外，还要看协议最后的签字盖章。在我国，签订协议或合同时，对个人的要求通常是签字，而对于单位、公司的要求则主要是负责人签字和加盖公章。一般情况下，在协议最后拆迁办不但要负责人签字还需加盖公章，这样才能被认为是签约主体。发生纠纷时就可以以其作为被告。因此，在补偿协议上，签约不但要签字还要加盖公章。 空白协议 千万不可签署空白协议，不管拆迁方说的多么诱人，给出的补偿条件多么优厚，空白的就等于零，事后拆迁方填上去的补偿数额一定不会是其所说的那样，而被拆迁户在拆迁补偿问题上已经再也没有话语权了，只能被动地任人摆布。
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房屋拆迁补偿协议的常见陷阱
回迁陷阱 法律明确规定，拆迁户有回迁和就地安置的权利。一般来讲，因旧城改建或规划调整所导致的拆迁，被拆迁区域的地段会升值。而拆迁方会认为，地段升值是规划调整或改建所带来的溢价，不是拆迁户的贡献造成的，
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房屋拆迁补偿协议的常见陷阱有些什么
1、采用心理战术逼迫被拆迁人签字 在实际拆迁中，拆迁方常以政策作为挡箭牌，以“少补”或“不补偿”作为威胁，逼迫被拆迁人签字，被拆迁方的口头威胁与政策不等于法律，在遇到此类状况时，一定果断选择维权。 2
2023-09-02 15,340 -
房屋拆迁补偿协议的常见陷阱有哪些？
房屋拆迁补偿协议的常见陷阱有：拆迁方资格不存在、仅签字无印章、协议内容未填写、口头承诺、安置情况不具体、补偿未按照发放、违约责任不明确等，对于房屋拆迁协议的签订应当注意上述这些情况。
2023-08-29 15,340 -
行政机关房屋拆迁安置有哪些常见的陷阱
第一，夸大政策的作用，模糊补偿标准。一般情况下，拆迁方会声称补偿标准是由政府制定的拆迁政策决定的，因为企业对法律法规不熟悉，信息不对称。事实上，政策不等于法律，也不能违法。虽然我国征地拆迁领域的法律体
2021-11-14 15,340
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房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,563 2022.04.17 -
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3,430 2022.04.15 -
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2,368 2023.01.17
