没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:
1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。
3、只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。
4、农村宅基地及上房屋,宅基地只有本集体组织成员才可申请取得,而且有“一户一宅”原则,所以,它的继承还关系到继承人的身份问题。
一、农村宅基地城镇户口子女可以继承吗
房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。另外,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记;在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。由此可以看出,城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。
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子女能否继承没有房产证的农村房屋?
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继承房产没公证是否有效
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没有房产证的房产继承人是否能代写遗嘱安徽在线咨询 2022-12-101、当然可以了。 2、只要在遗嘱中注明房屋的位置、面积等信息就行了。房屋取得房产证只是房屋的权属证书,是要经过登记的。依照我国民法典的规定,房屋登记是公示形式,不是取得所有权的必备条件。 3、房屋只要无争议的是你的合法财产,你就可以贪污处分了。不登记只是不能对抗第三人。如:某些在建房屋、购买的预售的期房等,都进行登记,未取得房产证。
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继承房屋拆迁没有房产证有下列情形之一的能否予以重庆在线咨询 2022-04-17按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁人可以取得拆迁补偿,而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下,房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的,则按法定继承办理,由法定继承人进行继承。如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。如果,原来被
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继承的房产能否转入城中村,而没有农村户口这样的房屋能否继承所有湖北在线咨询 2022-02-14结合当事人的情况,分析如下: 1,继承本身,并不是可以迁户口进村的法定条件之一; 2,当事人要迁户口进城中村的,需要符合当地的户口迁移政策; 3,如果当事人的户口是非农业户口的,是不能继承城中村的宅基地的; 4,在当地没有出台户口“非转农”政策,或者当事人不符合相关的“非转农”政策的前提下;当事人可以把继承得来的房产转让给城中村的其他符合受让资格的成员; 5,如果还有其他符合条件的继承人的,也可以
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农村的房屋,只有土地证而没有房产证,可否办理继承上海在线咨询 2023-09-25开发商不办房产证有以下几个可能: 1、开发商5证不齐全。房地产开发,5证齐全才可以,缺一不可。 2、开发商楼盘没有通过竣工验收。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,通过验收才能办理产证。 3、购房者拖欠房款或者未按时缴纳税费也会造成无法办理产证的情况。 5证: ①
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有抵押没有房屋所有权证的房子可否继承北京在线咨询 2022-11-131、房子沒有不动产登记证,但假如房子是被继承人合理合法获得的,法律法规能够承继的,继承者能够承继,不然不能承继。 2、根据在我国有关法律法规的要求,财产是普通合伙人身亡时遗留下的本人合法财产,包含:中国公民的收益、中国公民的房子、存款和日常生活用品等。