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继承的房产能否转入城中村,而没有农村户口这样的房屋能否继承所有

2022-02-14 01:09

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2022-02-14回复

专业分析:

结合当事人的情况,分析如下: 1,继承本身,并不是可以迁户口进村的法定条件之一; 2,当事人要迁户口进城中村的,需要符合当地的户口迁移政策; 3,如果当事人的户口是非农业户口的,是不能继承城中村的宅基地的; 4,在当地没有出台户口“非转农”政策,或者当事人不符合相关的“非转农”政策的前提下;当事人可以把继承得来的房产转让给城中村的其他符合受让资格的成员; 5,如果还有其他符合条件的继承人的,也可以把产权有偿转让给对方; 6,如果当事人本身就是农业户口的,或者在不改变户口性质的前提下,户口进行直系亲属投靠的,村委无权拒绝。一,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。二,宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

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