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继承房屋拆迁没有房产证有下列情形之一的能否予以

2022-04-17 16:27

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重庆在线咨询顾问团

2022-04-17回复

专业分析:

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,被拆迁人可以取得拆迁补偿,而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下,房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的,则按法定继承办理,由法定继承人进行继承。如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。如果,原来被拆迁房属于夫妻一方个人财产,是不能分割拆迁安置房,除非夫妻一方重新对安置房进行分配。 如果,被拆迁房属于夫妻共同财产,可以分割拆迁安置房。

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁房没有房产证,一般不能继承。因为房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上也并无区别。有遗嘱的,按遗嘱。没有遗嘱,按法定继承。

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