房东是否应该负责租客丢失的物品？-法师兄

房东是否应该负责租客丢失的物品？

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:11:31 489 人看过

如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。

租客喝酒死亡房东有责任吗

租客喝酒死亡房东是没有责任的。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。根据国家相关法律规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多财产损失相关文章

要约
合同中的物业费是房东负责还是租客负责？

租房合同中如果明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由房东缴纳。一、房屋出租如何写合同根据相关法律规定，当事人在签订房屋租赁合同时，需要明确知道所承租房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具等。在合同中需要写清楚租赁期，如果双方没有约定租赁期限的话，就属于不定期租赁合同。如果需要装修的话，双方需要约定装修条款，在合同章中要明确指出在出租期内，所产生的水、电、天然气等由由谁负责缴纳。二、租房合同注意事项租房合同注意事项：1、租房者可要求房东出示身份证，户口本，确认房东身份，还要房东出示购房合同；2、要明确水费、电费、煤气费等费用由谁支付；3、租金交付方式和租期；4、修缮义务。房屋由谁修缮，费用该怎样承担；5、转租义务。承租人是否有转租权利等，明确转租后的权利义务等。三、房子续租需要补签合同吗房子续租是否需要补签合同取决于：1、当房屋的租赁时间到期以

2023-02-27

129人看过
公租房
房东负责出租房的维修还是租客负责

出租房的维修一般由房东负责。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，房东须对该租赁物进行修理和维护，由租客过错造成的损坏或双方约定由租客负责检查和维修的，出租房的维修一般由租客负责。一、公租房楼上漏水找谁处理如果出租房东西损坏，租凭期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的，租客可代为维修，费用由房东承担。二、租房电视机坏了谁负责1、在正常使用电视机的情况下，电视机出现故障，则维修费用应该由房东负责。2、如果是租客认为损坏电视机，则电视机的维修费用应该由租客承担。3、但是在实际生活中，房东和租客可以结合实际情况，经过协商共同承担维修的费用。三、房东漏水房东有责任吗？房东未及时维修造成房子漏水的，房东有责任。如果房子漏水并不

2023-03-08

254人看过
管制
物业是否应该为丢失电动车电瓶负责？

电动车电瓶丢失物业责任要根据合同来划分。如果业主交付了车辆存放的费用，取得有效证据，不管是发票还是收据，业主跟物业方就存在了保管合同关系，物业方存在相应的保管义务。如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主造成财产损失后果的，则应承担相应的法律责任。盗窃电动车电瓶怎么处理一、盗窃电动车电瓶怎么处理1、盗窃电动车电瓶应拨打电话报警或者直接去离个人最近的派出所报警。电动车被偷属于财物被盗，归公安机关管辖，如果小偷被抓到视具体情况判刑。盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。二、偷窃金额多少可以立案偷窃金额1

2023-07-03

280人看过
毒品犯罪
警察是否应该为自行遗失的物品负责？

遗失物须满足下列条件：1、须为动产。不动产如土地即使时间久远致边界不清也不构成遗失物。除一般动产外，有价证券、银行存折及各种证书等也属于动产范畴。2、须无人占有。遗失物在拾得前必须不为任何人占有。判断占有是否丧失，应依社会一般观念，根据具体情况，考察原占有人是否具有事实上控制该物的可能性。仅一时丧失对物的占有，并不能构成遗失。因此，占有的物品偶然进入他人地内、建筑物内，均不能构成遗失物。在自己房屋遗失的物品，不能视为遗失物。并且占有丧失必须具有确定性。无人占有是一种客观状态，与遗失人的主观认识无关，因此即使失主知悉遗失物的下落，仍不妨碍遗失物的成立。3、须非无主物。遗失物占有的丧失非基于所有人之意。法学广义上的遗失物包括同性质、同特征的漂流物和失散的饲养动物。洗黑钱警察是不是立马抓人1、情节较轻的，处五年以下有期徒刑或拘役并处洗钱数额的5％以上20％以下罚金。2、明知是毒品犯罪、黑社会性质

2023-07-04

291人看过

继续履行
房东负责出租方的维修还是租客负责

出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的，则维修责任和维修费由租客承担。一、租户可以提前退押金吗租户提前退租，属于违约行为，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。如果在租赁合同上没有对押金有直接约定退还的，押金应该退还给租客。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。二、租房子地板泡了谁负责租房子地板泡了，通常是由房东承担。如

2023-06-22

67人看过
有期徒刑
租客是否应该为水管爆裂负责？

对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。水管爆裂属于突发事件，租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。依出租屋水管爆裂由出租人负责，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。租客前期付款后被欺骗，房东有责任吗如果租客违法、犯罪被警方查获，警方将追究房主责任，处罚手段包括：罚款、拘留，对于包庇租客罪行的，房主还将被判拘役或有期徒刑。同时，房主的房屋将进入建委和房管所黑名单，今后房屋的抵押、交易转让、拆迁补偿等将受到限制，如果是公房，可能面临被没收。《中华让人民共和国民法典》第二百二十条规定出租人应当履行租赁物的维修义务，当事人另有约定的除外。

2023-07-03

390人看过