出租房子是租客负责还是房东负责
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出租房的维修一般由房东负责。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，房东须对该租赁物进行修理和维护，由租客过错造成的损坏或双方约定由租客负责检查和维修的，出租房的维修一般由租客负责。
出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。 当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的，则维修责任和维修费由租客承担。
-
爆水管是房东负责还是租客负责依据我国相关法律的规定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承担赔偿的责任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承担赔偿责任。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,可以补充约定。
2021.04.19 1,669 -
-
-
房东负责出租方的维修还是租客负责
出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。 当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的，则维修责任
2022-10-13 15,340 -
2022年房东负责出租方的维修还是租客负责
出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。 当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的，则维修责任
2022-11-25 15,340 -
出租房漏水是房东负责还是租户负责
出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断： 1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。 2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人
2023-07-26 15,340 -
租房电表坏了是房东负责还是租房人负责
大家在租房子的过程中，一定要看好这个房子的一些原本拥有的东西，比如说这个水表气表这些，如果在租赁期间这个水表坏了的话，应当由谁来承担责任?根据合同法第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的
2022-10-31 15,340
-
00:49
租房期间东西坏了谁负责租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物
2,272 2022.04.25 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,023 2022.04.17 -
01:10
租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,695 2021.04.25
