离婚分割与动迁房产权的处理-法师兄

离婚分割与动迁房产权的处理

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:00:25 98 人看过

父母动迁房办理离婚分割如下：

1、若该房产拆前属于个人财产的，离婚时，除另有约定外，不得分割；

2、若拆前属于夫妻共同所有的，则离婚时，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决分割。

动迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于离婚财产分割，一般只有夫妻共同财产参与分割，其他财产一般不参与。

房产证3人名字父母离婚分割

夫妻离婚的时候，处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证，赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候，如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1／3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议；如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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