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离婚后分割的房产和债务,离婚后分割的房产,离婚后分割该怎么处理

2022-03-27 10:53

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2022-03-27回复

专业分析:

离婚时分割的是夫妻双方现有的财产,而不是以前有的而现在已经不在的财产。 您这四万元就是这情况,试问一下,您这四万万现在还在吗,还在你掌握之下吗?很显然,现在讲离婚后分割这四万元已经没有了意义。 那么这四万元到底去哪了?应该说您这四万元已经消费了,已经不在了,分不分再说都没有意义了,您已经买了东西了,只不过您买的是房子,如果这个房子就值四万元,没问题,您有个人财产买的东西,还是您的。但您的问题是这个房子不仅仅是四万元,这没有关系,您对这个房子享受一定的份额:具体的说:这个房子4成房产是您个人的,6成房产是您夫妻共有的。如果这样分析,如果离婚,这个房子您可以分得7成。

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(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (五)夫妻一方婚前按揭购买的房屋,婚后共同还贷的,属于婚前一方个人财产,婚后共同还贷及对应的房子的增值部分,由该方向另一方进行补偿。

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