目前,在新推出的中高档房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便受到了不少购房者的青睐,对于购房者来说,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题:
首先,要看房屋平面设计是否合理。要考虑各功能区间划分是否清晰。一般来说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。
其次,要看房屋立面设计是否合理。主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部空间尽量不占主要空间。另外,对于上层空间来说,如果居室处于顶层,很多情况下都设计成坡屋顶,购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高,尽量避免弯腰、碰头的现象发生。购买期房的客户,往往在销售图纸上只能看到房间平面部分,最好能让销售商提供房间立面剖面图。
第三,选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。有些设计在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。同时,挑选时要看有没有露台,一般顶层复式住宅要带有比较大的露台,销售时是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台,又有较好的景观,在装修时稍加改装,就可将顶层改造成为一间暖室;有些采取坡顶式的复式住宅,在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式住宅其坡顶最低点比较高,能有2米左右,这样就等于花了双层的房价,买了3层的面积。
来源:半岛都市报
-
复式住宅选择诀窍
247人看过
-
复式住宅选购三大诀窍花双层的房价买3层的面积
489人看过
-
复式购房的秘诀是什么
73人看过
-
购买复式住宅要多少税费
358人看过
-
选择房型有诀窍
492人看过
-
购买复式住宅需要注意什么
313人看过
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
-
贷款购车有哪些小诀窍?西藏在线咨询 2023-06-12贷款买车,其整个过程可分成三方面:(1)申请人备齐个人资信材料向保险公司申请贷款履约保证保险;(2)凭保险公司出具的贷款履约保证保险单向银行申请购车贷款;(3)与车商进行汽车买卖交易(贷款由银行划入消费者提供的车商账户)。申请人往往让车商代办前两项事宜。其实,这样不仅没省事,反而牺牲了自己的很多权益:(1)车商将会向消费者收取几千元的手续费;(2)在车价上与车商讨价还价的余地小;(3)如果消费者的
-
低利率购房有哪些诀窍山东在线咨询 2022-10-30当前,多数消费者需要借助银行贷款购房,而中信银行重庆分行理财师说,在当前低利率时期,贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素,选择适合自己的房贷产品,以节省购房成本。其一,浮动利率房贷比固定利率房贷划算。理财师说,以50万元5年期房贷为例,消费者如果选择固定利率房贷,每月还款额在1万元左右;如果选择浮动利率房贷,每月还款额不超过9700元,两者相差300多元。其二,等额本金还款方
-
选择复式住房时应该注意哪些问题?如何挑选复式住房?应注意什么?黑龙江在线咨询 2022-02-10目前在新推出的中高档房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题。首先,要看房屋平面设计是否合理要考虑各功能区间划分是否清晰。一般说,复式住宅由于上、下层自然分区间隔,往往下层安排公共区间,如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等;上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持一定私密性。其次
-
如何对复式楼进行界定及价值评估, 复式住房与复式住房的区别有哪些浙江在线咨询 2022-02-281.复式楼人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼,然而在面积计算、房屋结构、层高等方面复式住宅具有严格的界定。复式楼概念:直观视觉上每户复式占有上下两层,实际上复式住宅并不具备完整的两层空间,楼梯上下可视线联通,层高较普通住宅高,在局部掏出夹层,安排或等,用楼梯联系上下。复式楼优点:、卫生间、厨房及辅助用房可分层布置,上下两层之间有隔层,利用独用小楼梯连接。跃层楼优点:1、较好的采光面提供优质的采光
-
叠加式别墅和复式住宅房屋有什么区别?西藏在线咨询 2022-02-11叠加式别墅:它是Townho se的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。乍一看,叠加式别墅似乎与复式住宅没有区别,为何复式住宅在一片降价声中仍然滞销,而叠加式别墅却能一路